A colpo d'occhio
Cliente
ΣΜΥΡΔΕΞ
Sito web
smirdex.gr
Anno di assegnazione
2019
Posizione
Vitiligine, Xanthi
Superficie
17.468 t.m
Budget del progetto
38.555€
Tempo di realizzazione
2 anni
Dal 1981, l'azienda ΣΜΥΡΔΕΞ offerte sul mercato interno e mondiale di prodotti abrasivi di alta qualità. Con il rispetto per l'ambiente, con prodotti di alta qualità e attraverso la continua ricerca, la ΣΜΥΡΔΕΞ gestito la continua espansione delle sue attività.
Conoscere lo sviluppo graduale, e concentrando l'attenzione sulle attività commerciali sul mercato internazionale, responsabile per l ' 85% della sua produzione in Europa, Asia, Africa e il 15% nel mercato greco. I prodotti della ΣΜΥΡΔΕΞ sono esportati a più di 72 paesi.
Il rapporto esplicativo dell'utilizzo dell'immobile per finalità di sviluppo, attraverso la cessione
La sede della ΣΜΥΡΔΕΞ, a causa di un rapido aumento della capacità dell'industria, avrebbe pagato l'elaborazione di studi e di licenze individuali, per gli stabilimenti che hanno adottato alle deroghe previste dall'attuale normativa edilizia.
Per un 38.100 t.m. studiato 17.500 t.m. superficie coperta, re, con l'obiettivo di concessione di un singolo e completo di autorizzazione. Per le esigenze del progetto predisposto la relazione esplicativa di utilizzo dell'immobile per finalità di sviluppo mediante la cessione.
Di conseguenza, e in conformità con le esigenze della società, abbiamo preso:
| STUDI | |
|---|---|
| 1 | La scrittura di dichiarazione di utilizzo dell'immobile per finalità di sviluppo attraverso la vendita dei terreni pubblici |
| 2 | Singola mappatura topografica per i nuovi e terra di 38 ettari |
| 3 | Scrivi un nuovo grafico di copertura in conformità con le specifiche del caso |
| 4 | Impostazione di atrocità |
| 5 | Architettura mappatura |
| 6 | Studi di adeguatezza strutturale |
| 7 | Studio singolo di protezione antincendio |
| 8 | Un singolo studio di apparecchiature elettriche e sottostazioni |
| 9 | Meccanica singola studio dell'attrezzatura di produzione |
| AUTORIZZAZIONI | |
|---|---|
| 1 | Permesso di ristrutturazione tecnica. |
| 2 | Concessione di una deroga |
| 3 | Permesso di costruire legittimità |
| 4 | L'inclusione in standard ambientali impegni |
| 5 | Archivio studio sul Servizio Antincendio |
| 6 | Definizione di una zona di schiavitù di transito delle linee di alta tensione di admie s. |
| 7 | Funzione di notifica |
Acquisizione area comunale
Con la nuova legge la vendita dei terreni comunali, indivisibile, cioè senza la possibilità di partizione, la società ha applicato l'acquisizione di una specifica area, contigua, anche se non era per la programmazione delle strutture in questo. In particolare, la zona che ha avuto un dislivello con l'impianto esistente, e, inoltre, che passa per linee in cavo ad alta tensione DSO (Operatore di Rete di Distribuzione).
Questo ha dato un grande vantaggio durante la fase di acquisizione, perché l'unico motivo di interesse è stata l'annessione e la valorizzazione di quest'area per aumentare il tasso di copertura dell'installazione esistente. Questo è il motivo proposto dal ΙΩΝΙΚΗ Engineering per l'acquisizione, mediante la partecipazione al concorso pubblicato dal Comune di Xanthi. La peculiarità di cui sopra, non c'è stata alcuna rivendicazione da parte di terzi.
Al momento dell'acquisizione, e più tardi, il settore è entrato in una nuova fase dell'operazione.
Tenuta singolo, mappa mappatura topografica nuovo e di terra esistente 38 ettari, ed è stato redatto il nuovo grafico di copertura delle piante. Strutture edilizie dell'azienda è stato effettuato architettura mappatura e preparati studio di adeguatezza strutturale.
Con l'obiettivo di affrontare i servizi in generale, preparati studio di sicurezza antincendio nei tre complessi edilizi di ΣΜΥΡΔΕΞ, il volume complessivo è stato suddiviso in compartimenti antincendio individuali. Questa strategia ha armonizzato le misure antincendio adottate con la normativa vigente, poiché ha ridotto il volume in sezioni più piccole, consentendo così agli studi di creare le condizioni legali per interventi successivi minimi sugli edifici esistenti.
Per la preparazione di elettrici studi, È stata effettuata un’ispezione nel sito delle unità industriali per consentire la mappatura degli impianti elettrici. Successivamente, sono state redatte le planimetrie degli impianti elettrici e gli schemi unifilari dei quadri. Inoltre, è stata ridisegnata la sottostazione della fabbrica e gli schemi unifilari di distribuzione dei quadri.
Infine, preparato singola attrezzatura di ingegneria e di produzione, sia per la costituzione di una funzione di notifica dal ΙΩΝΙΚΗ Engineering nonché per la presentazione di un fascicolo di investimento ΙΩΝΙΚΗ Finance.
Licenza tecnica per la ricostruzione di un unico spazio, dopo un singolo studio di ingegneria
Per il download dell' funzione di notifica, è stato suggerito che la sopra annessione del vicino, nelle strutture del ΣΜΥΡΔΕΞ, pezzi, con l'obiettivo di aumentare il tasso di copertura della superficie totale. Questa proposta ha consentito di aumentare il fattore di copertura, ed ha portato, alla metodica movimenti, nel permesso di costruire per la legalizzaziones al tasso massimo.
Il passo successivo è stato la preparazione di permesso di ristrutturazione tecnicasingolo spazio, quindi un singolo studio di ingegneria, che ha permesso per la legalità e salvato il tempo necessario, guida senza ostacolo all'adozione e scaricare approvazione di una deroga e in permesso di costruire legittimità.
La concessione di una deroga per la legittimità, per evitare di insediamento sull'interesse della società
L'approvazione di una deroga relativi al tasso di copertura della superficie, e il laterale distanza degli edifici dai confini del campo.
Il risultato della metodica di questi eventi è stato, in definitiva, la funzione di comunicazione del settore, con la copertura di tutte le attività e servizi. Le distanze e le strutture esistenti, affermò che la deroga, come il risultato di uno studio del traffico all'interno dell'area. La capacità dell'impianto, il movimento di camion per il trasporto dei prodotti, e, naturalmente, la motivazione dell'unità per 40 anni consecutivi, è stata la principale motivi di documentazione della deroga, come aveva.
Studi su un totale di installazione di un complesso industriale
Il rilievo architettonico, successivo al rilievo topografico dell'intera area, era la fase iniziale che costituiva un prerequisito per l'esecuzione di tutti gli altri studi. A causa delle aggiunte nel corso del tempo, tutte le strutture edilizie, che differivano per progettazione e materiali di costruzione utilizzati negli anni di realizzazione, dovevano essere documentate.
Studi su un totale di installazione di un complesso industriale
Il rilievo architettonico, successivo al rilievo topografico dell'intera area, era la fase iniziale che costituiva un prerequisito per l'esecuzione di tutti gli altri studi. A causa delle aggiunte nel corso del tempo, tutte le strutture edilizie, che differivano per progettazione e materiali di costruzione utilizzati negli anni di realizzazione, dovevano essere documentate.
Questo è stato il principale motivo della necessità di studi di adeguatezza strutturale. Registrati tutti gli elementi strutturali e lo studio dell'efficienza statica per edificio.
Registrando l'estensione e il volume degli edifici, è stato condotto uno studio unificato sulla protezione antincendio per tenere conto dei dati complessivi di costruzione e copertura dell'impianto. Il nuovo studio ha coperto le esigenze del complesso antincendio complessivo e le misure per l'intera installazione. È stata studiata la situazione esistente affinché gli interventi mettano in sicurezza le installazioni con il minor numero possibile di modifiche alle reti preesistenti.
Esattamente la stessa logica è stato preparato elettrica singola studio dopo l'esistente sottostazione. La registrazione dell'impianto elettrico mi ha dato la possibilità di controllare la conformità della rete in standard HD 384 e sono stati fatti dove necessario, le opportune modifiche.
Nelle fasi iniziali di studi, scritti singolo studio di ingegneria, tra cui le sottostazioni, impianti e macchinari di produzione per ogni sezione. Classificati per materie prime e di prodotti finiti sia di produzione che di trasformazione. Questo studio al di fuori della presentazione dell'autorizzazione, è questo il contesto per la realizzazione di impianti elettrici di progetti e processi di produzione per molte applicazioni (da ISO fino a un background di tipo tecnico-economico studi investimenti, l'espansione e la modernizzazione).
Sfide nella concessione dei permessi
Per un liscio e corto elaborazione di denaro quando si opt-out dell'impianto industriale, è stata scelta la concessione di tali licenze, al fine di garantire l'ordinato e corretto funzionamento del business. Entro il periodo di ricostruzione, l'unità, si è dovuto adattare a qualsiasi arbitrio era quello di ridisegnare le strutture di varie specialità di meccanico e ricevere tutte le normative ambientali e altre approvazioni servizi per essere rilasciato il finale, il permesso di pianificazione.Nel corso di questo lavoro, non c'era un momento di corretto funzionamento tosh unità. La licenza funzionato come previsto e la società è arrivata al punto di attuazione dei programmi e budget opera di sviluppo e di modernizzazione.
In particolare, l'unità, entrato in parallelo nel contesto dello sviluppo di una legge per l'ammodernamento di macchinari, attraverso la società ΙΩΝΙΚΗ Finance di gruppo.Azioni di ΙΩΝΙΚΗ Finance, per soddisfare le crescenti esigenze della società, ha presentato una proposta di piano di investimenti per l'inclusione nelle disposizioni del Diritto in materia di investimenti 4399/2016 in regime di "Affari Generali".
Il piano di investimento di € 940.000,00€, che è stato preparato da ceppi di ΙΩΝΙΚΗ Finance l'introduzione di nuovi macchinari per l'espansione della linea di produzione, un nuovo sistema per l'archiviazione di ready-made di prodotto e dei macchinari necessari trasporto di questi prodotti.Per il completamento del processo di studio della redditività dell'investimento, nonché il necessario studio di fattibilità.
Team di progetto
PhD, MBA, Ingegnere Elettrico
M. Sc. Ingegnere civile
Designer AutoCad
La concessione di licenze di impianto industriale per la produzione di abrasivi
ΙΩΝΙΚΗ Engineering
A colpo d'occhio
Cliente
ΣΜΥΡΔΕΞ
Sito web
smirdex.gr
Anno di assegnazione
2019
Posizione
Vitiligine, Xanthi
Superficie
17.468 t.m
Budget del progetto
38.555€
Tempo di realizzazione
2 anni
Dal 1981, l'azienda ΣΜΥΡΔΕΞ offerte sul mercato interno e mondiale di prodotti abrasivi di alta qualità. Con il rispetto per l'ambiente, con prodotti di alta qualità e attraverso la continua ricerca, la ΣΜΥΡΔΕΞ gestito la continua espansione delle sue attività.
Conoscere lo sviluppo graduale, e concentrando l'attenzione sulle attività commerciali sul mercato internazionale, responsabile per l ' 85% della sua produzione in Europa, Asia, Africa e il 15% nel mercato greco. I prodotti della ΣΜΥΡΔΕΞ sono esportati a più di 72 paesi.
Il rapporto esplicativo dell'utilizzo dell'immobile per finalità di sviluppo, attraverso la cessione
La sede della ΣΜΥΡΔΕΞ, a causa di un rapido aumento della capacità dell'industria, avrebbe pagato l'elaborazione di studi e di licenze individuali, per gli stabilimenti che hanno adottato alle deroghe previste dall'attuale normativa edilizia.
Per un 38.100 t.m. studiato 17.500 t.m. superficie coperta, re, con l'obiettivo di concessione di un singolo e completo di autorizzazione. Per le esigenze del progetto predisposto la relazione esplicativa di utilizzo dell'immobile per finalità di sviluppo mediante la cessione.
Di conseguenza, e in conformità con le esigenze della società, abbiamo preso:
| STUDI | |
|---|---|
| 1 | La scrittura di dichiarazione di utilizzo dell'immobile per finalità di sviluppo attraverso la vendita dei terreni pubblici |
| 2 | Singola mappatura topografica per i nuovi e terra di 38 ettari |
| 3 | Scrivi un nuovo grafico di copertura in conformità con le specifiche del caso |
| 4 | Impostazione di atrocità |
| 5 | Architettura mappatura |
| 6 | Studi di adeguatezza strutturale |
| 7 | Studio singolo di protezione antincendio |
| 8 | Un singolo studio di apparecchiature elettriche e sottostazioni |
| 9 | Meccanica singola studio dell'attrezzatura di produzione |
| AUTORIZZAZIONI | |
|---|---|
| 1 | Permesso di ristrutturazione tecnica. |
| 2 | Concessione di una deroga |
| 3 | Permesso di costruire legittimità |
| 4 | L'inclusione in standard ambientali impegni |
| 5 | Archivio studio sul Servizio Antincendio |
| 6 | Definizione di una zona di schiavitù di transito delle linee di alta tensione di admie s. |
| 7 | Funzione di notifica |
Acquisizione area comunale
Con la nuova legge la vendita dei terreni comunali, indivisibile, cioè senza la possibilità di partizione, la società ha applicato l'acquisizione di una specifica area, contigua, anche se non era per la programmazione delle strutture in questo. In particolare, la zona che ha avuto un dislivello con l'impianto esistente, e, inoltre, che passa per linee in cavo ad alta tensione DSO (Operatore di Rete di Distribuzione).
Questo ha dato un grande vantaggio durante la fase di acquisizione, perché l'unico motivo di interesse è stata l'annessione e la valorizzazione di quest'area per aumentare il tasso di copertura dell'installazione esistente. Questo è il motivo proposto dal ΙΩΝΙΚΗ Engineering per l'acquisizione, mediante la partecipazione al concorso pubblicato dal Comune di Xanthi. La peculiarità di cui sopra, non c'è stata alcuna rivendicazione da parte di terzi.
Al momento dell'acquisizione, e più tardi, il settore è entrato in una nuova fase dell'operazione.
Tenuta singolo, mappa mappatura topografica nuovo e di terra esistente 38 ettari, ed è stato redatto il nuovo grafico di copertura delle piante. Strutture edilizie dell'azienda è stato effettuato architettura mappatura e preparati studio di adeguatezza strutturale.
Con l'obiettivo di affrontare i servizi in generale, preparati studio di sicurezza antincendio nei tre complessi edilizi di ΣΜΥΡΔΕΞ, il volume complessivo è stato suddiviso in compartimenti antincendio individuali. Questa strategia ha armonizzato le misure antincendio adottate con la normativa vigente, poiché ha ridotto il volume in sezioni più piccole, consentendo così agli studi di creare le condizioni legali per interventi successivi minimi sugli edifici esistenti.
Per la preparazione di elettrici studi, È stata effettuata un’ispezione nel sito delle unità industriali per consentire la mappatura degli impianti elettrici. Successivamente, sono state redatte le planimetrie degli impianti elettrici e gli schemi unifilari dei quadri. Inoltre, è stata ridisegnata la sottostazione della fabbrica e gli schemi unifilari di distribuzione dei quadri.
Infine, preparato singola attrezzatura di ingegneria e di produzione, sia per la costituzione di una funzione di notifica dal ΙΩΝΙΚΗ Engineering nonché per la presentazione di un fascicolo di investimento ΙΩΝΙΚΗ Finance.
Licenza tecnica per la ricostruzione di un unico spazio, dopo un singolo studio di ingegneria
Per il download dell' funzione di notifica, è stato suggerito che la sopra annessione del vicino, nelle strutture del ΣΜΥΡΔΕΞ, pezzi, con l'obiettivo di aumentare il tasso di copertura della superficie totale. Questa proposta ha consentito di aumentare il fattore di copertura, ed ha portato, alla metodica movimenti, nel permesso di costruire per la legalizzaziones al tasso massimo.
Il passo successivo è stato la preparazione di permesso di ristrutturazione tecnicasingolo spazio, quindi un singolo studio di ingegneria, che ha permesso per la legalità e salvato il tempo necessario, guida senza ostacolo all'adozione e scaricare approvazione di una deroga e in permesso di costruire legittimità.
La concessione di una deroga per la legittimità, per evitare di insediamento sull'interesse della società
L'approvazione di una deroga relativi al tasso di copertura della superficie, e il laterale distanza degli edifici dai confini del campo.
Il risultato della metodica di questi eventi è stato, in definitiva, la funzione di comunicazione del settore, con la copertura di tutte le attività e servizi. Le distanze e le strutture esistenti, affermò che la deroga, come il risultato di uno studio del traffico all'interno dell'area. La capacità dell'impianto, il movimento di camion per il trasporto dei prodotti, e, naturalmente, la motivazione dell'unità per 40 anni consecutivi, è stata la principale motivi di documentazione della deroga, come aveva.
Studi su un totale di installazione di un complesso industriale
Il rilievo architettonico, successivo al rilievo topografico dell'intera area, era la fase iniziale che costituiva un prerequisito per l'esecuzione di tutti gli altri studi. A causa delle aggiunte nel corso del tempo, tutte le strutture edilizie, che differivano per progettazione e materiali di costruzione utilizzati negli anni di realizzazione, dovevano essere documentate.
Studi su un totale di installazione di un complesso industriale
Il rilievo architettonico, successivo al rilievo topografico dell'intera area, era la fase iniziale che costituiva un prerequisito per l'esecuzione di tutti gli altri studi. A causa delle aggiunte nel corso del tempo, tutte le strutture edilizie, che differivano per progettazione e materiali di costruzione utilizzati negli anni di realizzazione, dovevano essere documentate.
Questo è stato il principale motivo della necessità di studi di adeguatezza strutturale. Registrati tutti gli elementi strutturali e lo studio dell'efficienza statica per edificio.
Registrando l'estensione e il volume degli edifici, è stato condotto uno studio unificato sulla protezione antincendio per tenere conto dei dati complessivi di costruzione e copertura dell'impianto. Il nuovo studio ha coperto le esigenze del complesso antincendio complessivo e le misure per l'intera installazione. È stata studiata la situazione esistente affinché gli interventi mettano in sicurezza le installazioni con il minor numero possibile di modifiche alle reti preesistenti.
Esattamente la stessa logica è stato preparato elettrica singola studio dopo l'esistente sottostazione. La registrazione dell'impianto elettrico mi ha dato la possibilità di controllare la conformità della rete in standard HD 384 e sono stati fatti dove necessario, le opportune modifiche.
Nelle fasi iniziali di studi, scritti singolo studio di ingegneria, tra cui le sottostazioni, impianti e macchinari di produzione per ogni sezione. Classificati per materie prime e di prodotti finiti sia di produzione che di trasformazione. Questo studio al di fuori della presentazione dell'autorizzazione, è questo il contesto per la realizzazione di impianti elettrici di progetti e processi di produzione per molte applicazioni (da ISO fino a un background di tipo tecnico-economico studi investimenti, l'espansione e la modernizzazione).
Sfide nella concessione dei permessi
Per un liscio e corto elaborazione di denaro quando si opt-out dell'impianto industriale, è stata scelta la concessione di tali licenze, al fine di garantire l'ordinato e corretto funzionamento del business. Entro il periodo di ricostruzione, l'unità, si è dovuto adattare a qualsiasi arbitrio era quello di ridisegnare le strutture di varie specialità di meccanico e ricevere tutte le normative ambientali e altre approvazioni servizi per essere rilasciato il finale, il permesso di pianificazione.Nel corso di questo lavoro, non c'era un momento di corretto funzionamento tosh unità. La licenza funzionato come previsto e la società è arrivata al punto di attuazione dei programmi e budget opera di sviluppo e di modernizzazione.
In particolare, l'unità, entrato in parallelo nel contesto dello sviluppo di una legge per l'ammodernamento di macchinari, attraverso la società ΙΩΝΙΚΗ Finance di gruppo.Azioni di ΙΩΝΙΚΗ Finance, per soddisfare le crescenti esigenze della società, ha presentato una proposta di piano di investimenti per l'inclusione nelle disposizioni del Diritto in materia di investimenti 4399/2016 in regime di "Affari Generali".
Il piano di investimento di € 940.000,00€, che è stato preparato da ceppi di ΙΩΝΙΚΗ Finance l'introduzione di nuovi macchinari per l'espansione della linea di produzione, un nuovo sistema per l'archiviazione di ready-made di prodotto e dei macchinari necessari trasporto di questi prodotti.Per il completamento del processo di studio della redditività dell'investimento, nonché il necessario studio di fattibilità.
Team di progetto
PhD, MBA, Ingegnere Elettrico
M. Sc. Ingegnere civile
Designer AutoCad
Responsabile della programmazione
Ingegnere Elettrico
